Incêndio, Raio e Explosão
A cobertura básica e obrigatória: protege a edificação inteira contra destruição total ou parcial causada por fogo, queda de raio ou explosão.
Para condomínios
Seguro Condomínio
O seguro que protege a edificação, as áreas comuns e a gestão do condomínio. Obrigatório por lei e essencial para a tranquilidade de síndicos, administradoras e condôminos.
Etapa 1 de 1
Vamos cotar o seguro do seu condomínio.
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O que é o Seguro Condomínio?
O Seguro Condomínio protege a estrutura do prédio ou do conjunto de casas e as áreas de uso comum contra eventos como incêndio, raio e explosão, além de oferecer coberturas adicionais e de responsabilidade civil.
Ele é obrigatório: o Código Civil (art. 1.346) determina que todo condomínio edilício faça seguro de toda a edificação contra risco de incêndio ou destruição, total ou parcial. A contratação é responsabilidade do síndico, que pode responder pessoalmente se o condomínio ficar sem cobertura.
Atualizado em
Coberturas
Coberturas do Seguro Condomínio
Danos Elétricos e Vendaval
Coberturas adicionais para equipamentos e instalações do condomínio danificados por variação de energia, e para danos causados por vendaval, granizo e fenômenos da natureza.
Responsabilidade Civil
Indenizações a condôminos e terceiros por danos causados nas áreas comuns, incluindo a responsabilidade civil do síndico na gestão do condomínio.
Roubo e Quebra de Vidros
Proteção para bens do condomínio, como equipamentos da academia, do salão e da portaria, e para vidros, espelhos e portas de vidro das áreas comuns.
As coberturas, limites e condições variam conforme a seguradora e o plano contratado. O especialista da BRZ explica cada proposta antes da contratação.
Receba uma proposta sob medida, sem custo e sem compromisso.
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Seguro Condomínio ou Seguro Residencial?
Seguro Condomínio
- Quem contrata
- O condomínio, por meio do síndico
- O que protege
- Estrutura da edificação e áreas comuns
- Responsabilidade civil
- Do condomínio e do síndico
- Obrigatório
- Sim (Código Civil, art. 1.346)
Seguro Residencial do morador
- Quem contrata
- O proprietário ou inquilino
- O que protege
- Conteúdo e acabamentos da unidade
- Responsabilidade civil
- Do morador e da família
- Obrigatório
- Não, mas recomendado
Preço
Quanto custa o Seguro Condomínio?
O valor depende principalmente de quanto custaria reconstruir a edificação e das coberturas escolhidas.
Quero uma cotaçãoValor de reconstrução
A base da cobertura obrigatória é o custo para reconstruir o prédio, não o valor de mercado dos imóveis.
Tipo e porte do condomínio
Residencial, comercial ou misto, número de blocos, unidades e área construída.
Localização
A região influencia riscos como roubo, alagamento e vendaval.
Equipamentos e áreas comuns
Elevadores, portões, geradores, piscina e academia entram nas coberturas e no cálculo.
Sistemas de proteção
Extintores, hidrantes, alarmes e portaria podem melhorar as condições da proposta.
Na prática
Situações na prática
Exemplos ilustrativos. A cobertura de cada caso depende das condições da apólice contratada.
Incêndio na garagem
Um curto-circuito causa incêndio na garagem e danifica a estrutura. A cobertura básica paga a recuperação da edificação.
Queima do portão eletrônico
Uma descarga elétrica queima o motor do portão e o interfone. A cobertura de danos elétricos cobre o conserto.
Acidente na área comum
Um visitante se machuca por uma falha de manutenção no playground. A responsabilidade civil do condomínio cobre a indenização.
Passo a passo
Como contratar o Seguro Condomínio com a BRZ
Levantamento
Coletamos com o síndico ou a administradora as características do condomínio e a apólice atual.
Valor em risco
Ajudamos a definir o valor de reconstrução, para evitar seguro abaixo do necessário.
Comparação de propostas
Cotamos com as seguradoras e apresentamos as coberturas lado a lado, para aprovação em assembleia, se necessário.
Contratação e suporte
Emitimos a apólice e damos suporte ao síndico em sinistros e renovações.
Por que a BRZ
Por que escolher a BRZ Corretora?
Consultoria Imparcial
Analisamos o mercado para encontrar a melhor relação custo-benefício para o seu perfil, sem viés com nenhuma seguradora.
Agilidade Digital
Cotações rápidas e processos sem papelada burocrática, utilizando tecnologia de ponta para acelerar sua proteção.
Atendimento Humano
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Trabalhamos com as maiores seguradoras do mercado
FAQ
Dúvidas sobre Seguro Condomínio
Respostas diretas e transparentes. Sem letras miúdas.
Todas as perguntas frequentes →O Seguro Condomínio é obrigatório?
Sim. O Código Civil (art. 1.346) obriga o condomínio edilício a contratar seguro de toda a edificação contra incêndio ou destruição. A responsabilidade pela contratação é do síndico.
O seguro do condomínio cobre o meu apartamento?
Ele cobre a estrutura da edificação e as áreas comuns. O conteúdo da sua unidade, como móveis, eletrodomésticos e acabamentos, e a sua responsabilidade civil como morador ficam por conta do Seguro Residencial.
Como é definido o valor do seguro?
O ponto de partida é o valor de reconstrução da edificação, e não o valor de mercado dos imóveis. Também contam o tipo de condomínio, a localização, as áreas comuns e as coberturas adicionais escolhidas.
Qual a diferença entre cobertura simples e ampla?
Na cobertura simples, a apólice protege contra riscos nomeados, como incêndio, raio e explosão, e as adicionais escolhidas. Na ampla, a proteção cobre todos os riscos que podem causar dano material à edificação, exceto os expressamente excluídos.
O síndico responde se o condomínio ficar sem seguro?
Sim. Contratar o seguro é dever do síndico. Se ocorrer um sinistro sem cobertura por omissão dele, o síndico pode ser responsabilizado pelos prejuízos.
O seguro precisa ser aprovado em assembleia?
A contratação do seguro obrigatório é dever do síndico. A aprovação em assembleia costuma acontecer na previsão orçamentária, e a convenção do condomínio pode trazer regras próprias.